房地产中级经济师真题_2019中级经济师房地产真题_房地产中级经济师真题答案

2018年中级经济师考试已经结束，中华会计网校老师整理了2018年中级经济师房地产真题涉及的考点（较全），供各位考生进行参考。

1、下列哪个区位是错误的：天文区域

2、从很远的距离考察区位：大位置

3、房地产开发企业组织验收 原题不记得

4、杜能第三圈：轮栽农作

5、体验消费概念

6、影响供给的因素：生产条件和周期

7、影响某-房地产价格是：本区同类房地产供求

8、估价是注册房地产估价师进行估价

9、不属于农业建设用地的：蔬菜大棚

10、最高最佳利用原则

11、按照买方市场的开发观念：生产观念

12、间接渠道哦的宽窄：每一层中间商的数量

13、闲置土地的管理：延长动工期限、临时使用、未动工满1年的按照土地出让或者划拨价款的20%征收闲置费、纳入土地储备

14、集体用地错误的是：可以突破指标

14、按照调研角度不同：分宏观和微观调研

15、果调研的概念

16、按照信息产生过程不同：分为原始资料和二手资料

17、独家销售权代理

18、代位求偿权：必须通过诉讼 选项不记得

19、市场调研的建议：一般建议和执行建议

20、业主委员会不足1/2时刻有：居委会代管

21、物业招标不签订合同诚实信用原则

22、盈亏平衡分析不适用国民经济效益分析

23、敏感系数是-3.8临界点： 100/3.8=26%

24、风险还会带来风险报酬

25、方案必选的一个前提：计算期相同 不确定

26、净现值率：单位投资收益

27、抵押贷款证券化：房地产股票、房地产证券、个人住宅抵押贷款证券化、政府房地产证券化

28、贷款分信用贷款和担保贷款