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初级历年真题

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发布时间:2020-08-28 09:28:24 初级历年真题

2018年中级经济师考试已经结束,中华会计网校老师整理了2018年中级经济师房地产真题涉及的考点(较全),供各位考生进行参考。

1、下列哪个区位是错误的:天文区域

2、从很远的距离考察区位:大位置

3、房地产开发企业组织验收 原题不记得

4、杜能第三圈:轮栽农作

5、体验消费概念

6、影响供给的因素:生产条件和周期

7、影响某-房地产价格是:本区同类房地产供求

8、估价是注册房地产估价师进行估价

9、不属于农业建设用地的:蔬菜大棚

10、最高最佳利用原则

11、按照买方市场的开发观念:生产观念

12、间接渠道哦的宽窄:每一层中间商的数量

13、闲置土地的管理:延长动工期限、临时使用、未动工满1年的按照土地出让或者划拨价款的20%征收闲置费、纳入土地储备

14、集体用地错误的是:可以突破指标

14、按照调研角度不同:分宏观和微观调研

15、果调研的概念

16、按照信息产生过程不同:分为原始资料和二手资料

17、独家销售权代理

18、代位求偿权:必须通过诉讼 选项不记得

19、市场调研的建议:一般建议和执行建议

20、业主委员会不足1/2时刻有:居委会代管

21、物业招标不签订合同诚实信用原则

22、盈亏平衡分析不适用国民经济效益分析

23、敏感系数是-3.8临界点: 100/3.8=26%

24、风险还会带来风险报酬

25、方案必选的一个前提:计算期相同 不确定

26、净现值率:单位投资收益

27、抵押贷款证券化:房地产股票、房地产证券、个人住宅抵押贷款证券化、政府房地产证券化

28、贷款分信用贷款和担保贷款

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